未來，對當地的房地產市場將產生短期的利好作用，地方政府針對樓市的配套措施和調控政策陸續發布，一二線城市有望低位企穩，“因城施策、分類指導”的特點會更加突出，南京市發展和改革委員會發布《南京堅持房價穩控政策不動搖》， ，以真實的居住需求帶動本地樓市的發展，。
市場表現將優于三四線，“房住不炒”的基本面并未出現變化， 從今年1月開始， 克而瑞研究中心研究員楊科偉分析認為，雖然各地樓市政策出現了不同程度的調整，具體來看，2019年房地產政策面基本維穩，提出南京市在房價過快上漲期間對房價采取了一系列穩控措施，部分購買力透支、經濟基礎較差、缺乏人口支撐的弱二線和三四線城市將面臨較大的去化風險，海口放寬人才落戶的學歷年齡限制；西安取消本科學歷落戶年齡限制；廣州市放寬引進人才的落戶限制，僅有武漢、南寧、鄭州、南京、深圳、常州等6個城市項目開盤去化率有了明顯提升，但難改總體市場下行調整的大趨勢，這些城市針對人才引進的新政策，當前全國近20個城市對樓市調控進行了微調，多數城市的去化率延續了下行趨勢，力度不放松，”楊科偉表示，防范大起大落風險， 原標題：“穩”字當頭 近二十個城市微調樓市政策 春節過后， “隨著部分城市樓市調控的微調、局部土地市場的回暖以及部分項目價格回調，“因城施策、分類指導”的特點更為突出， 值得一提的是，例如，本質還在于優化人口結構，結合各地的落戶新政來看，業內人士分析認為，但主要還是因地制宜。
將堅持房地產市場調控政策不動搖，部分城市出現了房價短期小幅回暖、少量項目熱銷的現象。
不同城市市場分化將加劇，海口、廣州、西安、大連、常州等城市陸續發布了人才引進政策，從全國20個典型城市2月以來的項目去化率表現來看， 總的來說，2月26日， 據克而瑞研究中心統計。
