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房貸利率“換錨”今日落地 對樓市有什么影響?

2019-10-09 03:07   來源:網絡整理   編輯:采集俠 瀏覽量:

LPR利率是浮動的, 資料圖 中新經緯董湘依 攝 機構:實際按揭利率變化將因城而異 對于新政在各城市的實施,合理確定每筆貸款的具體加點數值,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成;首套房貸款利率不得低于相應期限LPR。

廣州平均環比上漲4個基點,公告主要針對新發放個人住房貸款利率,房貸新政落地后,我國個人住房商業貸款5年及以下的基準利率為4.75%,二套房貸利率不得低于增加60個基點后的5.45%,除非央行加息或降息。

公積金個人住房貸款利率政策暫不調整,今日(8日),1年期為4.25%。

同時也能保持貸款利率水平穩定,10月8日前已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款,

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